Воронежский Центр Экспертизы
Воронеж, ул. Орджоникидзе, 10/12 (473)   290-31-46, 255-17-83


ПРОФЕССИОНАЛИЗМ   ОПЕРАТИВНОСТЬ   ДОСТУПНОСТЬ
         
Экспертизы и исследования в нашем центре проводятся только квалифицированными экспертами, имеющими за плечами многолетний опыт и стаж работы.   Мы ценим время своих клиентов, поэтому проводим экспертизы и исследования в максимально сжатые сроки, обеспечивая оперативное получение заключений.   Цены на услуги центра являются доступными большинству жителей нашего города. Мы стараемся держать невысокие цены, не теряя в качестве услуг.

 

 
ВИДЫ
ЭКСПЕРТИЗ

АВТОМОБИЛЬНЫЕ
 

ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ
 

ИНЖЕНЕРНЫЕ
 

ТЕХНИЧЕСКИЕ
 

ДРУГИЕ
 


     
   
     
 
Строительно-техническая экспертиза

Объекты исследований:

  • Строительные комплексы и отдельные строительные объекты
  • Строительная площадка и ее элементы
  • Территории, земельные участки и специальные зоны, функционально снизанные со строительными объектами
  • Строительные материалы, изделия и конструктивные элементы зданий, строений и сооружений
  • Инженерные системы, электрооборудование и санитарно-технические устройства
  • Массивы грунта и участки поверхности земли
  • Средства механизации, оборудование и монтажная оснастка
  • Средства защиты работников

Материалы, требуемые для экспертизы:

  • Строительно-техническая документация (строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы)
  • Исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и др.)
  • Архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации
  • Акты и решения об отводе земельных участков под строительство
  • Акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий
  • Акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах
  • Документы БТИ
  • Договора на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ
  • Документы, подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и пр.)
  • Материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании строительных материалов
  • Документальные сведения о материалах, используемых при производстве строительных работ.

Основные категории споров:

  • Дела о расторжении договоров строительного подряда
  • Дела о взыскании задолженности но договору строительного подряда
  • Дела о разделе строения между сособственниками
  • Дела о признании перепланировки, реконструкции незаконной и приведении объекта в надлежащее состояние
  • Дела о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций
  • Дела о нечинении препятствий пользования строительным объектом
  • Дела об определении порядка пользования строительным объектом
  • Дела об организации сервитута
  • Дела о сносе строений (сооружений)

Рекомендуемые вопросы (задания) на строительную экспертизу.

  • По делам о расторжении договоров строительного подряда и взыскании задолженности по договору
  • Каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (общестроительных, отделочных, санитарно-технических, электромонтажных) работ?
  • Какие нормативные требования предъявляются к данным видам работ?
  • Определить, соответствуют ли фактически выполненные строительно-монтажные (общестроительные, отделочные, санитарно-технические, электромонтажные) работы требованиям строительных норм и правил, проектной документации, условия договора строительного подряда.
  • Какие действующие строительные нормы и правила (СНиП) были нарушены при производстве строительных работ?
  • Соответствует ли качество примененных строительных материалов и изделий требованиям строительных норм и правил, проектной документации, условиям договора строительного подряда.
  • Соответствует ли выполненная сметная документация нормативным требованиям и правилам сметного дела?
  • Соответствуют ли объемы ремонтно-строительных работ, отраженные в смете на выполнение, сметным нормативам? Определить возможные завышения объемов работ.
  • Соответствует ли качество отдельных частей строительных объектов (строительных конструкций) действующим СНиП?
  • Соответствует ли качество строительства требованиям проектно-сметной документации?
  • Соответствует ли качество строительства требованиям договора строительного подряда?
  • Обоснована ли проектно-сметная документация, и соответствует ли она действующим СНиП?
  • Были ли нарушены сроки строительства и если да, то каковы причины, вызвавшие их нарушение?
  • Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строительством в соответствии с действующими СНиП?
  • Соответствует ли фактический расход строительных материалов количеству требуемому для строительства?
  • Какие отступления от норм и расценок были допущены?
  • Определить площадь квартиры, расположенной в доме по адресу. Указать, является ли помещение №1 в указанной квартире балконом или верандой.

Дела о разделе строения между собственниками:

  • Разработать варианты раздела строительного объекта в натуре в соответствии с идеальными долями в праве собственности собственников.
  • При отсутствии возможности выдела в натуре идеальных долей собственников разработать варианты, наиболее приближенные к величине идеальных долей в права собственности.
  • Какова стоимость неидеальной части истца, превышающей его долю в праве собственности в соответствии с предложенными вариантами раздела здания
  • Определить, какие виды работ необходимо выполнить для переоборудования спорного домовладения, в соответствии с вариантами его раздела. Каковы их объемы и стоимость, включая строительные материалы?
  • Определить порядок пользования сторонами спорным домовладением.
  • Определить физический износ постройки, расположенной по адресу.
  • Определить пригодность для постоянного проживания здания, расположенного по адресу.
  • Определить, какие виды работ необходимо выполнить для приведения постройки в надлежащее техническое состояние.
  • Определить стоимость строительных работ, связанных с реконструкцией (перепланировкой) строения.

Дела о признании перепланировки, реконструкции незаконной и приведении объекта в надлежащее состояние:

  • Определить допустимость (недопустимость) реконструкции (перепланировки) строительного объекта.
  • Установить, соответствует ли фактическое состояние здания, расположенного по адресу, планам и экспликациям помещений БТИ. В случае наличия отступлений указать, являются ли они перепланировкой или реконструкцией.
  • Определить стоимость строительных работ, связанных с реконструкцией (перепланировкой) строений.

Дела о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций:

  • Установить источник и механизм повреждения (разрушения) строительного объекта (обрушение, деформация, залив).
  • Определить, что явилось причиной залива торговых помещений магазина произошедшего на определенную дату.
  • Каково стоимостное выражение ущерба, причиненного заливом жилого помещения?
  • Какова стоимость ремонтно-строительных работ, требуемых для восстановления поврежденного (разрушенного) строительного объекта на определенную дату?

Дела о нечинении препятствий пользования строительным объектом, определении порядка пользования строительным объектом, организации сервитута:

  • Определить факт наличия обременения (ограничений) пользования строительным объектом.
  • Предложить варианты пользования строительным объектом.
  • Дела о сносе строений (сооружений).
  • Определить, соответствует ли строительный объект требованиям СНИП?
  • Определить, соответствует ли возведенный строительный объект условиям договора?
  • Определить, соответствует ли строительный объект требованиям проектной документации?
  • Определить, не были ли нарушены границы земельного участка при возведении строительною объекта?

Дела о спорах между заказчиком и подрядчиком в качестве проектно-сметной документации:

  • Оформлена ли исполнительно-техническая документация в соответствии с действующими СНиП?
  • Соответствует ли проект на возведение строительного объекта требованиям действующих СНиП?
  • Соответствует проект на проведение строительно-монтажных или ремонтных работ требованиям действующих СНиП?

Дела о несчастных случаях на строительных объектах:

  • Какие правила техники безопасности были нарушены при производстве строительных работ?
  • Определить несущую способность ответственных конструкций.
  • Провести рецензирование экспертных заключений, подготовленных сторонними
  • экспертными учреждениями на предмет их достоверности и обоснованности.
 
 
«ВОРОНЕЖСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ»

В целях расширения рынка экспертных услуг в Воронеже и Воронежской области 04.02.2003 года было создано экспертное учреждение «Воронежский Центр Экспертизы».
Основным видом деятельности Центра является производство автотехнических, транспортно-трасологических, строительно-технических, криминалистических и других видов экспертиз и исследований, Подробнеекоторые осуществляются экспертами с многолетним опытом и стажем работы.

  ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА ЦЕНТРА

Согласно требований ст.41 Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ (ст.195 УПК, ст.84 ГПК,ст.26.4 КоАП, ст.83 АПК), судебная экспертиза может проводиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или Подробнееремесла, но не являющихся государственными судебными экспертами.

Г.ВОРОНЕЖ, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, 10/12

(473) 290-31-46, 255-17-83